ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543932. Duplex d'exception au 2ème et 3ème étage (dernier étage) situé à 10 minutes à pieds de la Place du Vieux Marché, dans un immeuble en très bon état général comprenant : <br /><br />Au premier niveau : <br /><br />Une entrée, un bureau faisant office de chambre de bébé, 2 chambres spacieuses de 14 et 19m² environ, une salle de bains avec WC. <br /><br />Au deuxième niveau : <br />Un balcon exposé sud, un salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte, un coin bureau, un WC indépendant. <br /><br />Vous serez séduits par son charme, l'absence de vis-à-vis, le calme et la luminosité de cet appartement. <br /><br />Une cave et une place de parking complètent ce bien.<br /><br />Très bon état général<br /><br />Foncier : 1606€<br /><br />Charges : 120€ / mois (comprenant l'eau froide, le syndic, l'entretien des communs ...)<br /><br />DPE : D<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur