ROUEN, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T496021. Idéalement situé à 400m des quais de Seine, du métro Joffre-Mutualité et de l'arrêt de Teor T4 Orléans,<br /><br />Appartement T4 de 80,25m2 situé au 5ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé par badge.<br /><br />Les 3 chambres d'origine sont actuellement aménagées dans une configuration une chambre, un bureau et un salon, avec la possibilité de meubler l'appartement sous forme de 3 chambres comme à l'initial.<br /><br />L'appartement dispose d'un balcon dans la continuité de la pièce de vie.<br />Une place de parking dans l'enceinte de l'immeuble et une cave sont associées à l'appartement. Possibilité de louer une 2ème place de parking.<br /><br />Belle vue dégagée<br /><br />Les charges de copropriété incluent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et le contrat de maintenance des 2 ascenseurs<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 900 €<br />Honoraires charge vendeur