ROUDOUALLEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556248. Dans la campagne paisible de la commune de Roudouallec (56110), à 10 minutes du centre-ville de Gourin, venez découvrir cette charmante longère de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 1334 m².<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon d'environ 25m² avec insert, une chambre (actuellement à usage de bureau), salle de bains, WC indépendant et une buanderie/chaufferie avec grenier isolé au-dessus. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires.<br />Vous profiterez aussi d'un cellier/espace de rangement, attenant à la longère avec accès par l'extérieur.<br />La particularité de ce bien: une seconde longère (à usage d'habitation), à rénover en totalité, offre un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'aménagement.<br />La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.<br />Jardin avec puits.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 500 €<br />Honoraires charge vendeur