Roubaix, Calais 59100

Reference: FFPA-T85852. SOUS OFFRE
Situe dans un bel environnement, à 10mn à pied du Tram Barbieux, Je vous emmène visiter ce bel appartement de 120m² carrez, entièrement renove en 2020, situe au calme au 1er etage dune residence securisee avec ascenseur. Vous serez charme par sa luminosite et sa vue degagee sur le parc prive.
Le hall dentree avec vestiaire et toilettes dessert harmonieusement lensemble des pièces : un sejour de 46m² prolongee dune belle terrasse exposee Sud, une cuisine equipee avec cellier/buanderie. Le cote nuit se compose de 2 belles chambres, dune salle de bains et dun espace parent avec dressing et salle de douches avec WC. 
En complement, lappartement dispose dun garage en sous-sol et dune place de parking exterieure.
Très bon etat technique - finitions soignees - chauffage et eau chaude compris dans les charges
Un veritable havre de paix offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 4680 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquereur : 13 000 € soit 4, 13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valerie BURING, Tel. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numero 819 554 023