ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596675. Proximité Place du Travail, dans un secteur agréable, voici une belle maison de rapport mitoyenne entièrement rénovée (2024), comprenant sur 2 niveaux 4 chambres louées en coliving. Ce bien offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 100m, centre-ville accessible en 10 minutes).<br />La maison, meublée et équipée de 97m², comprend toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les chambres disposent d'un lit, du linge de lit, d'un dressing, d'un bureau, d'un radiateur connecté et de la fibre. Les espaces communs (2 salles de douche, 2 WC, cuisine équipée avec lave-linge et séjour avec TV connectée) sont partagés avec les autres colocataires, offrant ainsi un cadre convivial et pratique pour une colocation agréable et bien équipée. Chauffage électrique connecté, fibre, double vitrage. Les travaux ont été réalisés en juillet 2024. DPE C. Baux d'un an. Montant des loyers charges incluses : 1.750€ par mois. Le rendement brut de charges (eau, électricité, assurance, taxe ordures ménagères) est de 10,20%. Gestion possible avec SAFTI. Ne tardez pas pour me contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 196 000 €<br />Honoraires charge vendeur