ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588421. Située à Roubaix (59100), ce bel appartement indépendant style loft lumineux (petite co-propriété) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, bus, tramway et train, idéal pour les déplacements quotidiens (quartier Mairie). De plus, il se trouve à proximité d'écoles, collèges, lycées et crèches, parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes couples. Sécurisé, ce bien bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale.<br /><br />La façade enduite confère à cet appartement un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, dans un environnement calme et confortable.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 84 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d’eau, un wc, un salon/salle à manger/cuisine, ainsi qu'une pièce voutée pouvant servir de bureau. À l'étage, un grand palier, une chambre et une pièce de 7 m² complètent l'espace. Les sols en linoléum et parquet confèrent à chaque pièce un caractère unique, tandis que les grands velux apportent luminosité et une touche de modernité à cet ensemble chaleureux.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur