ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T588421. Située à Roubaix (59100), cette maison style loft lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro, bus, tramway et train, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, collèges, lycées et crèches, parfaite pour les familles, mais aussi pour les jeunes couples. Sécurisé, cet endroit bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale.<br /><br />À l'extérieur, la façade enduite confère à la maison un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage, baie vitrée et Velux assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, offrant un environnement calme et confortable.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 84 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une salle de bain, un wc, un salon/salle à manger/cuisine, ainsi qu'une chambre voutée. À l'étage, un grand palier, une chambre et une pièce de 7 m² complètent l'espace. Les sols en linoléum et parquet confèrent à chaque pièce un caractère unique, tandis que les Velux apportent une touche de modernité à cet ensemble chaleureux.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur