ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585285. ***À VENDRE MAISON DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS T2 LOUÉS. RENDEMENT NET DE 8% ! À 5mns à pied du métro et du Centre-Ville, venez visiter cette réelle opportunité d'investissement locatif pour ce bien de 172m² habitables avec 4 appartements T2 loués (baux de 3 ans) de 41m² à 45m², dont un duplex. Chaque appartement comporte un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une chambre. Également, une cour de 12m² et une cave complètent l'ensemble.<br />Chauffage électrique individuel aux normes, double vitrage PVC oscillo-battant, isolation complète, toiture en bon état. Des travaux pour la défiscalisation sont possibles dans les parties communes ou sur la façade du bien.<br />Montant des loyers charges incluses : 2.220€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 8%. Gestion possible avec SAFTI.<br />N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé?!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 292 000 €<br />Honoraires charge vendeur