ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584333. Situé à Roubaix (59100) à proximité du métro et du parc Barbieux, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.<br />Louée actuellement en Airbnb (longue durée), cette maison de rapport de 111m², entièrement meublée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 WC, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, quatre chambres de 11,50m² à 14m² avec cabine de douche et meuble lavabo. Les aménagements incluent le chauffage électrique avec tableau individuel, la fibre optique, un home cinéma et une machine à jeux vidéo.<br />Vous découvrirez aussi une terrasse couverte, un petit extérieur et une cave voutée saine, ajoutant des espaces de détente ou de rangement appréciables. La toiture est en tuile plate, la façade en brique, les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la fonctionnalité du bien. Aucun travaux n'est à prévoir ! <br />Cette propriété offre un rendement net d'environ 10%. Contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 500 €<br />Honoraires charge vendeur