ROUBAIX, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76491. ~ Produit rare ~<br />Dans un environnement verdoyant à proximité du parc Barbieux, coup de coeur pour cet appartement à l'atmosphère moderne situé au dernier étage de la petite résidence récente et sécurisée avec ascenseur.<br />Il distribue:<br />- une entrée,<br />- une pièce à vivre de 30m² exposée Sud-Ouest/Sud-Est donnant sur une terrasse avec vue dégagée,<br />- une cuisine ouverte équipée,<br />- 3 chambres (13m², 12m² et 12m²),<br />- une salle de bain,<br />- un cellier, <br />- un WC séparé. <br /><br />Terrasse de 10m² bien exposée sans vis-à-vis: un vrai cocon. <br />Le bien est doté d'une place de parking privative couverte. Local à vélo sécurisé. Parties communes impeccables. Possibilité d'acheter en option un garage dans la résidence. <br />A proximité des commerces et des transports. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa configuration.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 €<br />Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318