ROTHAU, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598348. Découvrez cet appartement de type F3 à louer à Rothau (67570), situé au rez-de-chaussée d’une maison. Avec ses espaces bien agencés, ses équipements pratiques et son jardin, il offre un cadre de vie agréable.<br /><br />D’une superficie de 65 m² (loi Carrez), cet appartement comprend :<br />* Deux chambres lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau.<br />* Un bel espace de vie, convivial et accueillant.<br />* Une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos besoins.<br />* Une salle d’eau et un WC indépendant.<br />* Une loggia avec accès direct au jardin.<br />* Chauffage électrique avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets.<br /><br />Espaces extérieurs et annexes :<br />* À l’arrière, un jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.<br />* Une cave privative pour vos rangements.<br />* Une cave commune et un abri de jardin commun, pratiques pour vos équipements ou vélos.<br /><br />Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, supermarché, cinéma, restaurants, bars, gare SNCF, écoles et collège.<br /><br />Les atouts :<br />* Un logement bien pensé avec des annexes pratiques.<br />* Un emplacement stratégique pour allier confort et accessibilité.<br /><br />Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien est fait pour vous !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 750 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €<br />Dépôt de garantie : 700 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 520 €<br />Honoraires d'agence : 6,19 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire