ROSSFELD, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539285. Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !<br /><br />Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison moderne et fonctionnelle implantée au cœur du village de Rossfeld.<br /><br />Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa situation géographique à 10 min de Benfeld, de l’Allemagne et à 30 min de Strasbourg.<br /><br />Cette maison de 154m² sur 2 niveaux est établie sur un agréable terrain plat de 5,46 ares agrémenté d’une grande terrasse.<br /><br />Cette maison de 4 pièces se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée équipé de placards intégrés, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon disposant d’un insert à bois. Depuis ces pièces, les baies vitrées s’ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant à la cuisine et un WC séparé complètent ce niveau.<br /><br />A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC.<br /><br />A l’extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande terrasse couverte, d’un bar, et d’un grand jardin. <br /> <br />Ce bien dispose également d’un grenier utile au stockage, d’un grand atelier et d’un garage double avec un accès interne à la maison.<br /><br />Cette maison en ossature bois construite en 2011 est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en double et triple vitrage PVC, de volets roulants manuels et électriques, d’une vmc, de la fibre internet, d’un chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC, d’un insert à bois, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire et d’un puit pour l’arrosage du jardin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 355 000 €<br />Honoraires charge vendeur