Rosny-Sous-Bois, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576496. Découvrez cette belle maison de ville, idéalement située au cœur de Rosny-sous-Bois, à seulement 4 minutes à pied du RER E et à 10 minutes de la mairie. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />Proposée par SAFTI immobilier, cette maison se distingue par son agencement intelligent et ses équipements modernes. Les panneaux solaires et la climatisation réversible avec pompe à chaleur assurent un confort optimal tout en réduisant vos coûts énergétiques, le tout dans une démarche respectueuse de l’environnement.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 22 m² exposée plein sud sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Ce niveau comprend également une salle de douche avec un coin buanderie et des WC séparés, garantissant praticité et confort.<br /><br />L'étage propose deux chambres confortables de 11 et 9 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un bureau de 7,6 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Une salle de bain supplémentaire avec WC est également à disposition, ajoutant un atout considérable à cet espace.<br /><br />Un sous-sol total de 37 m² complète ce bien, incluant un garage spacieux pour votre véhicule et offrant un large espace de rangement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur