Rots, La Basse Normandie 14740

Reference: AGHX-T596264. A 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodites dans une commune prisee avec bus verts, vous serez charmes par cet environnement exceptionnel compose dun très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison darchitecte des annees 80 a ete construite avec des materiaux de qualite et dispose de 9 pièces sur 225 m2 habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m2 compose d un sejour traversant et lumineux disposant d une cheminee en pierre et ouvert sur un jardin dhiver menant à une grande terrasse exposee sud, une cuisine amenagee et equipee de 17, 5 m2 disposant dune cheminee insert et accedant à une autre terrasse pour les soirees, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre damis, une vraie suite parentale de 30 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc independant avec lave-mains. A letage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle deau avec douche et double-vasque, un wc independant, une grande pièce de 25 m2 pouvant accueillir pouvant être amenagee selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplementaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur