Roquettes, Midi-Pyrénées 31120

EXCLUSIVIT Maison Contemporaine Roquettes - Une Oasis de Tranquillit et de Confort Niche au coeur de Roquettes, cette magnifique maison contemporaine de 2018 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 110 m de surface habitable et son terrain de 538 m entirement cltur, cette proprit est un vritable havre de paix, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible et confortable. Ds votre arrive, vous serez sduit par l'lgance et la modernit de cette maison.En RDC, la pice de vie de 40 m, baigne de lumire naturelle grce ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace parfait pour les moments de dtente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, amnage et quipe, est un vritable atout avec son ilot centrale. Une chambre et sa salle d'eau de 12.76 m ainsi qu'un WC indpendant. A l'tage, la maison dispose de 3 chambres avec placards de 9.30, 10.69 et 12.45 m, d'une salle de bains de 5.20m , ainsi que d'un deuxime WC indpendant. L'tat intrieur est en trs bon tat, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Profitez galement de places de stationnement intrieur et d'un jardin expos Sud. Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilit de crer votre propre oasis de fracheur. L'exposition sud vous garantit une lumire naturelle tout au long de la journe, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. En termes de commodits, vous trouverez plusieurs commerces et services proximit. seulement 5 minutes pied, deux arrts de bus facilitent vos dplacements. Une crche et une maternelle sont accessibles en quelques minutes en voiture ou pied, offrant une solution pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Un supermarch et trois restaurants se trouvent galement 5 minutes en voiture, rpondant tous vos besoins quotidiens. ligible l'internet haut dbit et la fibre, cette maison vous permet de rester connect en toute simplicit. Ne manquez pas l'opportunit de dcouvrir cette magnifique proprit et de vous imaginer y vivre des moments inoubliables. La maison est entirement quipe de climatisation rversible et dispose d'une bonne isolation aux normes RT 2012.Les huisseries sont en aluminium et PVC, volets roulants, systme de chauffage par climatisation rversible gainable en rdc et split l'tage, l'assainissement est un puisard pour les eaux de pluie et du Tout l'gout pour les eaux uses.La proprit fait partie d'un lotissement gr par Foncia avec des charges de coproprits sous forme d' Association syndicale libre (ASL). Contactez Stphane au O6.25.15.96.14 ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison contemporaine Roquettes.Honoraires inclus de 4% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 375 000 . Dans une coproprit de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 80 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 430.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos pa...