ROQUES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3707914. Exclusivité À vendre : Terrain de 6 000 m² avec 2 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier Lamartine Idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier. Caractéristiques: - Superficie : 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles - Emprise au sol possible : 15% soit 300m² - Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout - Ancien C.U délivré pour une division en 2 lots (à renouveler) Emplacement privilégié : - École à quelques mètres - À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse - Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea - Lac accessible à pieds Ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ...  georisques. gouv. fr. Ré