Roquemaure, Languedoc-Roussillon 30150

Reference: AGHX-T641788. En EXCLUSIVITÉ, Christophe MARTIN du reseau de mandataires SAFTI vous presente sur la commune de ROQUEMAURE, situee à proximite dAVIGNON, dORANGE et de CHATEAUNEUF-DU-PAPE, une maison individuelle de plain pied denviron 90 m2 sur une parcelle de terrain de 470 m2 clôturee, arboree et agrementee dune piscine pour profiter de lete !

Construite dans les annees 1960 et renovee au fil du temps, elle propose une belle pièce de vie baignee dune lumière naturelle (baie vitree à galandage) avec un joli poêle à bois contemporain, une cuisine entièrement equipee, deux chambres + un bureau (utilise actuellement en chambre denfants / un peu moins de 9 m2) + un espace "salle de jeux" (pouvant être amenage en grand dressing ou servir de 3ème chambre en enfilade - selon vos besoins), une salle deau avec wc et une buanderie. 

Le jardin est agremente dune agreable piscine et dune terrasse avec pergola. 

CÔTÉ TECHNIQUE : climatisation reversible, fenêtres en double vitrage, internet par la fibre, les diagnostics energetiques indiquent labsence damiante, labsence danomalies electriques et un excellent DPE : B/A, isolation des combles par pulverisation, traitement preventif de la charpente, arrosage automatique du jardin (jardin necessitant peu dentretien), taxe foncière 2024 declaree par le proprietaire : 1331 euros. Possibilite de creer une toilette et une salle de bains supplementaires (arrivee et sorties deau presentes) 

A visiter sans tarder !

( Les informations presentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont donnees uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur