ROQUEFORT-SUR-GARONNE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612483. Située à Roquefort-sur-Garonne, cette maison conjugue calme absolu et accessibilité aux commodités. Vous rêvez d’un cadre paisible avec une touche de nature tout en restant proche des axes principaux ? Ce bien est fait pour vous !<br /><br />? Description du Bien :<br />Une maison spacieuse qui offre tout le confort moderne -189 m2<br />Des pièces lumineuses et bien réparties pour une circulation fluide- 4 chambres 2 salles d'eau-<br />Terrain: Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours-844 m2<br />Travaux récents : La maison est entretenue avec soin et ne demande qu'à recevoir vos meubles<br />? Atouts majeurs :<br />?? Un cadre enchanteur <br />?? Un espace extérieur parfait pour les moments de détente<br />?? Proximité immédiate des services et infrastructures essentielles<br /><br />Pourquoi choisir ce bien ?<br />Parce que l’immobilier, c’est avant tout une question de coup de cœur, et ici, on coche toutes les cases ! <br />Si vous êtes en quête de votre résidence principale cette maison a ce petit “je-ne-sais-quoi” qui fait la différence.<br /><br />? Intéressé(e) ?<br />Ne laissez pas cette opportunité filer entre vos doigts ! Contactez-moi pour une visite sans tarder, car une maison comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché.<br />Votre future maison vous attend… et elle a hâte de vous rencontrer !<br /> Petit clin d'œil pour les indécis : "On dit que l’opportunité ne frappe qu’une fois… mais dans l’immobilier, elle part surtout avec quelqu’un d’autre si vous hésitez trop longtemps ! ?"<br /><br />Les points forts :<br />4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau, wc et dressing parfaite pour un espace parental.<br />2 salles d’eau modernes et 2 WC, offrant praticité et confort au quotidien, avec des équipements récents et haut de gamme.<br />Un séjour lumineux et chaleureux, combinant salon et cuisine ouverte, entièrement équipée idéale pour partager des moments conviviaux.<br />Extérieur :<br />Le terrain de 844 m², parfaitement entretenu, vous offre un cadre agréable et propice à la détente que ce soit dans le coin terrasse, l'espace piscine et le jardin.<br />Ce qui la distingue vraiment :<br />Cette maison offre des finitions de qualité exceptionnelle. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : l’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir dès aujourd’hui dans un cadre élégant et confortable.<br /><br />Une maison comme celle-ci est rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité <br />.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur