Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83520

Franais :Dcouvrez cette proprit questre de charme unique, situe 40 minutes de Cannes et quelques minutes de la sortie d'autoroute de Roquebrune-sur-Argens. Sur environ 3, 5 hectares entirement clos, cette proprit comprend 4 habitations et des quipements questres de grand luxe. Avec trois entres, dont une spcialement conue pour les poids lourds et un spacieux parking, l'accs est optimis pour toutes les ncessits.L'entre principale, orne d'une alle de cyprs, conduit la villa principale situe au cur d'un jardin paysager avec piscine, terrasse et cuisine d't, le tout orient sud. En plus de la rsidence principale, le domaine offre 3 autres logements indpendants : une villa de 60 m, une villa de 120 m et un appartement de 40 m.La partie questre est quipe d'installations rcentes incluant un total de 41 boxes spacieux, une curie intrieure de 10 boxes avec 2 salles de soins, une douche, une sellerie, un club house avec vestiaire, un espace bureau et un appartement pour le personnel. Une curie en U propose 16 boxes supplmentaires et une autre sellerie, tandis qu'une curie barns compte 10 boxes et 5 boxes supplmentaires sont colls au mange.Les installations comprennent un mange de 54x22 m avec sol de qualit, deux carrires de dressage dont une de 78 mtres en forme libre et une autre de 30x15 m, un garage en L, un rond dHavrincourt, et un marcheur. Une pinde ombrage offre l'espace pour de nombreux paddocks. La proprit est galement dote d'un puits et d'un canal pour l'alimentation en eau, avec de nombreux points de dpart pour des promenades. Sa localisation idale prs de Cannes, Nice, Monaco et St Tropez en fait un lieu exceptionnel.English:Discover this unique charming equestrian property, located 40 minutes from Cannes and a few minutes from the Roquebrune-sur-Argens motorway exit. Spanning approximately 3.5 hectares, fully enclosed, this property includes 4 residences and luxurious equestrian facilities. With three entrances, including one designed for heavy vehicles and spacious parking, access is optimized for all needs.The main entrance, adorned with a cypress-lined driveway, leads to the main villa nestled in a landscaped garden with a pool, terrace, and summer kitchen, all facing south. In addition to the main residence, the estate offers 3 other independent accommodations: a 60 sqm villa, a 120 sqm villa, and a 40 sqm apartment.The equestrian part is equipped with recent facilities including a total of 41 spacious boxes, an indoor stable of 10 boxes with 2 treatment rooms, a shower, a tack room, a club house with locker room, an office space, and a groom's apartment. A U-shaped stable provides an additional 16 boxes and another tack room, while a barn stable includes 10 boxes and 5 additional boxes adjacent to the arena.Facilities include a 54x22 m arena with high-quality ground, two dressage arenas including a 78-meter free-form and another 30x15 m, an L-shaped garage, a Havrincourt round, and a walker. A shaded pine forest offers space for numerous paddocks. The property also features a well and a canal for water supply, with numerous starting points for walks. Its ideal location near Cannes, Nice, Monaco, and St Tropez makes it an exceptional place.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: