ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83289. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Roquebrune-sur-Argens dans un quartier résidentiel récent à proximité des commerces avec une vue sur le rocher de Roquebrune.<br /><br />Elle bénéficie d'une exposition sud et se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie d’une superficie de 50m2 regroupant un salon/salle à manger avec cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard et une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque.<br /><br />Côté jardin, vous trouverez un charmant extérieur avec grande terrasse, pergola et piscine creusée construite en 2022 avec sa filtration à sable et son volet flottant (2025).<br /><br />L’ensemble des volets de la maison sont électriques, menuiseries PVC double vitrage, deux récupérateurs d’eau enterrés de 6000L, chauffage par climatisation, chauffe-eau thermodynamique, abri de jardin, abri de piscine, vide sanitaire, raccordée à la fibre, portail électrique.<br /><br />Un grand garage avec deux mezzanines de rangement et un studio indépendant de 12m² viennent compléter ce bien.<br /><br />Nombreuses places de parking dans l’enceinte de la maison également.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 570 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136