Roquebrune-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83520

Reference: AGHX-T611317. À SAISIR ! Local commercial de 153m² idealement situe en zone commerciale dynamique. Actuellement configure en prêt-à-porter, cet espace modulable offre de multiples possibilites.

Atouts majeurs :
Quatre accès dont vitrine principale de 5m
Hauteur sous plafond impressionnante de 6m
Zone de stockage arrière securisee (2 rideaux metalliques)
Bureau privatif à letage
Équipements premium : climatisation, alarme, videosurveillance

Conditions locatives attractives :
Loyer : 3 217€ HT/mois
Charges : 100€/mois
Depôt de garantie : 10 400€
Taxe foncière : 1 996€/an
Bail commercial renouvele en 2022

Opportunite rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 81 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € HT + 0 € TVA, soit 74 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur