ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549830. Nous vous proposons cette grande maison familiale à proximité du centre historique de Roquebrune sur Argens. L'emplacement de cette villa vous permettra à la fois de vivre au calme absolu tout en ayant les commodités accessibles à quelques minutes de marche.<br />Le jardin dépaysant et ses différentes terrasses vous invite à la détente avec sa superbe vue dégagée jusqu'au massif de l'Esterel. <br />La piscine chauffée dispose de 2 pergolas, l'une idéale pour des apéros entre amis, l'autre pour le farniente.<br />Cette maison élevée d'un étage et rénovée offre de nombreuses possibilités de part sa superficie utile de plus de 230m2 ( sous sol de 68m2 à exploiter).<br />Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert la pièce de vie de 48m2 avec un poêle à bois, les portes fenêtres apportant beaucoup de luminosité et permettant d'accéder au balcon.<br />Une cuisine dinatoire semi ouverte toute équipée, très fonctionnelle, idéale pour une famille. <br />Une grande chambre de 17m2 avec placard/dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc invités complètent cet étage.<br />Au 1er vous disposerez de 2 chambres climatisées avec plafond cathédrale (14m2 e 12m2), d'une 3ème chambre et d'un bureau mansardés (15m2 et 12m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.<br />Au rez-de-jardin vous pourrez aménager selon vos besoins un bel espace de 68m2 avec une hauteur sous plafond de 2m50, actuellement divisé en 3 pièces, il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou récréative. Il est également envisageable de faire un appartement indépendant sur ce niveau.<br />Un grand garage de 33m2 vient compléter ce bien.<br />Les + : portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, climatisation, beaucoup de rangements, piscine chauffée...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 717 000 €<br />Honoraires charge vendeur