ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548111. Nous vous proposons en exclusivité cette maison 4 pièces située dans un domaine sécurisé avec piscine, aux portes des Golfs.<br /><br />Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable (les plages sont à 10 minutes en voiture, les sentiers de randonnée accessibles depuis la résidence) mais aussi pratique, l'autoroute A8 étant à 15 min, la gare TGV à 25 min, Fréjus et Saint-Raphaël à 15 min environ.<br /><br />Une sympathique terrasse ombragée à l'abris des regards vous accueille à l'entrée de la maison offrant un espace de détente confortable. <br />Dans l'entrée on accède à un espace buanderie avec WC ainsi qu'à une pièce actuellement aménagée avec des lits superposés pour accueillir les petits enfants, mais pouvant aussi être transformée en bureau ou en cellier.<br />Vient ensuite la pièce de vie avec cuisine équipée et son coin repas s'ouvrant sur une agréable terrasse et sa superbe vue dégagée jusqu'au Rocher de Roquebrune.<br />Dans son prolongement un jardin joliment aménagé et nécessitant peu d'entretien. <br />A l'étage deux chambres climatisées dotées de placards, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.<br /><br />Un garage de 20m2 ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent ce bien.<br /><br />Les points forts de cette maison : construction récente aux normes RT 2012, chauffe eau thermodynamique, climatisation dans les chambres, vue dégagée, extérieurs cosy avec différentes expositions et faibles charges<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 000 €<br />Honoraires charge vendeur