Ronai, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563265. Sur la commune de RÔNAI (61160) A 10 minutes d'ARGENTAN et de FALAISE !<br /><br />En bord de route de la D958 / 5min de l'A88 / 35min de Caen<br />Ecole primaire et maternelle à NECY, à 3 minutes !<br /><br /> Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison à restaurer d'une surface de 125m2 environ sur une parcelle de 613m². <br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une salle à manger de 21m², un salon de 17m², une cuisine de 10m², une arrière cuisine de 5m², une salle d'eau de 4m² ainsi que des WC indépendants.<br /><br />A l'étage :<br />Un dégagement ainsi qu'un couloir desservent quatre chambres de 10, 11, 13 et 20m² environ.<br /><br />Aspects techniques :<br /> - Absence de système de chauffage <br /> - Au rez-de-chaussée : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage<br /> - A l'étage : fenêtres en bois simple vitrage <br /> - volets abattants bois <br /> - commune fibrée<br /><br />Travaux à prévoir mais fort POTENTIEL ! Localisation stratégique !<br /><br />Vidéo immersive sur demande !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 69 500 €<br />Honoraires charge vendeur