ROMBAS, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591319. Situé dans la charmante commune de Rombas (57120), avec accès rapide aux axes autoroutiers A 30 et A31, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite copropriété avec peu de charges, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs...<br />Ce magnifique appartement F4 de 93 m² possède le charme de l ancien : parquet, hauteur sous plafond.<br />Il se compose de 4 pièces dont: une pièce de vie avec l originalité d' une cheminée, fonctionnelle et entretenue, un atout rare dans un appartement , et une salle à manger attenante.<br />Vous pourrez également découvrir une cuisine équipée et son cellier, deux belles chambres (possibilité d une troisième), une salle d'eau et des toilettes séparées.<br />Coté dépendances et fonctionnalité vous bénéficiez d'une cave de 14 m2 env et un emplacement de parking privatif.<br />Il est situé au deuxième étage sur 3.<br />Coté technique: chaudière Frisquet haut rendement avec ballon intégré<br />fenêtres pvc double vitrage (2019 et 2015)<br /><br />La copropriété, entretenue avec soin, comprend 4 appartements et des charges très faibles (25€ par mois)<br /><br />C est un appartement rénové avec soin, qui allie charme, espace, praticité et fonctionnalité.<br />Une opportunité à ne pas manquer dans la commune de Rombas.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur