ROMBAS, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571724. Situé dans la charmante commune de Rombas (57120), avec accès rapide aux axes autoroutiers A 30 et A31,cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs...<br />Ce magnifique appartement F4 de 93 m² possède le charme de l ancien : parquet, hauteur sous plafond.<br />Il se compose de 4 pièces , un vaste salon séjour communiquant, disposant d' une cheminée, fonctionnelle et entretenue, un atout rare dans un appartement .<br />Vous pourrez également découvrir une cuisine équipée (2023) et son cellier, deux belles chambres (possibilité 3 ) , une salle d'eau et des toilettes séparées. <br />Coté dépendances et fonctionnalité vous bénéficiez d'une cave de 14 m2 env et un emplacement de parking privatif.<br />Coté technique: chaudière Frisquet haut rendement (2006) avec ballon intégré<br />fenêtres double vitrage (2019 et 2005)<br /> <br />La copropriété, entretenue avec soin, comprend 4 appartements et des charges peu élevées<br /><br />C est un appartement rénové avec soin, qui allie charme, espace, praticité et fonctionnalité. <br />Une opportunité à ne pas manquer dans la commune de Rombas.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur