Rombach-le-Franc, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569964. C’est à seulement 20 minutes de Sélestat, dans la petite commune de Rombach-Le-Franc, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 103 m² situé au deuxième étage d'un immeuble calme. <br />Offrant de généreux espaces, je vous laisse découvrir en détail sa composition :<br /><br />-Une cuisine équipée indépendante.<br />-Une grande pièce à vivre avec salle à manger. <br />-Une salle de bain avec douche et une baignoire. <br />-Trois grandes chambres.<br />-Un wc individuel.<br /><br /><br />Ce que l’on aime : <br /><br />-Un grand jardin privatif de plus de 33m2.<br />-Deux places de parking privées.<br />-Un box de rangement.<br />-Une belle performance énergétique.<br />-Mode de chauffage au choix : bois ou électrique.<br />-Double vitrage PVC.<br />-60m2 de combles à exploiter pour y faire une chambre supplémentaire, une salle de jeu ou autres.<br />-Une vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes et le Haut-Koenigsbourg.<br />-Petite copropriété de seulement 3 propriétaires.<br />-Appartement déjà loué, rapportant un loyer mensuel de 600€.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 77 700 €<br />Honoraires charge vendeur