Romans-Sur-Isere, Rhône 26100

Reference: AGHX-T644036. Dans un quartier residentiel calme et recherche de Romans-sur-Isère, cette propriete beneficie d'un environnement privilegie, à proximite immediate de toutes les commodites. La gare se trouve à 5 minutes, l'autoroute A49 à 10 minutes, et les ecoles, collège et lycee sont facilement accessibles.

Implantee sur un magnifique terrain plat de 1 967 m², la maison est entouree d'un jardin soigneusement entretenu, arbore et joliment fleuri. Cet exterieur de qualite, rare en ville, constitue un veritable havre de paix. Plusieurs dependances complètent l'ensemble : un grand garage, un atelier, un abri et un appentis, laissant libre cours à de nombreux projets.

Construite dans les annees 1900, cette maison pleine de charme developpe environ 183 m² habitables sur trois niveaux. Elle a conserve de très beaux elements d'epoque qui seduiront les amateurs d'authenticite : plafond à la française, cheminees en marbre, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussee, vous decouvrirez un vaste hall d'entree desservant une cuisine avec climatisation reversible, deux grandes pièces, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'etage, une seconde cuisine, une grande pièce de vie lumineuse et une chambre offrent de beaux volumes à repenser selon vos besoins. Les combles, dejà partiellement amenages, comprennent plusieurs pièces supplementaires à valoriser.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un espace ideal pour le rangement ou le bricolage. Des travaux de renovation et de rafraîchissement sont à prevoir pour reveler tout le potentiel de ce bien, où le charme de l'ancien et la qualite du bâti en font une opportunite rare sur le secteur. Une maison de caractère à decouvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur