Romans-Sur-Isère, Rhône 26100

Reference: AGHX-T639769. À seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodites du centre-ville, cette maison de 232 m² nichee sur un terrain clos et arbore de 315 m² offre un cadre de vie agreable et une configuration unique qui s'adapte à tous les projets de vie.
Pensee comme un lieu evolutif, cette maison se compose de plusieurs espaces interconnectes et repartis sur differents niveaux, permettant une utilisation totalement modulable selon vos besoins et vos envies, que vous soyez une grande famille à la recherche de volumes genereux, un professionnel souhaitant installer une activite professionnelle attenante à son lieu de vie mais avec une entree independante, un investisseur envisageant la creation de plusieurs logements...
Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'exterieur tout au long de l'annee ainsi que de 3 chambres avec une salle deau et un toilette.
À l'arrière, une belle terrasse ensoleillee permet l'accès au deuxième etage de la maison où un appartement independant a ete amenage, comprenant egalement 3 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle deau et un toilette. Cet appartement peut facilement se reconnecte à la maison principale, selon vos besoins et vos projets
Lespace bureaux attenant à la maison et avec une entree independante, se compose de trois bureaux avec un patio et un toilette. Il peut aussi bien être utilise en espace professionnel quen espace habitable.
La maison dispose aussi de deux garages, d'une cave, et de plusieurs elements de caractère comme les parquets anciens et les belles hauteurs sous plafond
Elle est equipee de menuiseries double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort et d'efficacite energetique au quotidien
Un bien rare à Romans, aussi chaleureux que fonctionnel, à decouvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur