ROMANS-SUR-ISERE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593556. Situé en centre ville de Romans-sur-Isère à quelques pas de la gare, proche de toutes commodités(transports en commun, écoles, commerces, etc...).<br />Au premier étage d'une jolie maison bourgeoise sécurisée avec ascenseur.<br />Appartement de 110m2 rénové entièrement à neuf en 2021.<br />L'appartement est traversant et très lumineux.<br />Il est composé d'un hall, Jolie cuisine équipée avec ilot centrale et plan de travail en Quartz (pièce unique) ouverte sur le séjour, salon, trois chambres (dont une de 18m2 avec grand dressing), salle de douche et wc séparé.<br />Nombreux rangements.<br />Très grande hauteur sous plafond (3m10) Chauffage par climatisation réversible + radiateur électrique. Système home cinéma, Portes intérieures en bois sur mesure faites par un artisan menuisier (très bonne insonorisation). <br />Menuiserie double vitrage.<br />Immeuble très calme et agréable à vivre.<br />Grande cave.<br />Possibilité de créer une terrasse ( lot déjà créer, et autoriser par la copropriété).<br />A visiter sans tarder.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 689 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur