Romans sur Isère, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4428. A Romans sur Isère située dans un quartier calme proche des commodités, à 5min du centre-ville et à 5min du centre de Mours-Saint-Eusèbe, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1998 d'une surface de 115m² sur une parcelle de 774m². Cette maison très lumineuse, avec de beaux volumes, et fonctionnelle dispose : d’un grand séjour cuisine ouverte et équipée d’environ 48m² donnant accès au jardin par une baie vitrée, d’un cellier de 6m² avec rangement et d’un bureau d’environ 11m².<br />L’espace nuit se composent de 2 chambres de 12 m², et d’une 3ème chambre de 11m², une salle de bain de 5m² et un wc séparé.<br /> Garage indépendant avec mezzanine et un atelier avec point d’eau de 28m².<br />Le jardin arboré et entièrement clos, vous offre un bassin et une petite piscine d’environ 12m², ainsi qu’un puit.<br />Chauffage au gaz avec radiateur (robinets thermostatiques, avec régulation pièce par pièce) et poêle à bois. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques. <br />Pas de charge de lotissement.<br />Le prix est de 277 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Performance énergétique et climatique : C : 172 KWh/m²/an // C : 27 kg CO²/m²/an (fait le 18/10/2023)<br />Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1255 € et 1697 € par an<br />“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...  />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... <br />Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008<br /> ... <br />https://evimmodrome.fr