Romans sur Isère, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T3919. Appartement atypique en duplex avec terrasse sur le toit.<br />Situé place Jacquemart à Romans sur Isère, au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du XIX -ème siècle, cet appartement de 128m² loi carrez, et d’une superficie au sol de 141m², vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée de 72 m², charpente apparente et d’une hauteur de plus de 4m, sur le même niveau, 3 chambres de 10 à 12m², et une salle d’eau avec douche italienne. A l’étage en mezzanine, une 4eme chambre ou un espace lecture ou autre selon vos envies, de 22m² au sol, avec accès à la terrasse. Cette terrasse d’environ 11m² vous offre une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis sur la Collégiale Saint Barnard et sur le Vercors. Vous saurez apprécier le calme de ce duplex situé en centre ville.<br />Ce bien dispose aussi d’une cave et d’une cour intérieure partagée.<br />Charge annuelle de la copropriété avec Syndic bénévole : 400 euros<br />Taxe foncière 2023 : 1261€<br />Le prix est de 239 200 euros. Honoraires charge vendeur. <br />Performance énergétique et climatique : B : 67 KWh/m²/an // C : 15 kg CO²/m²/an.<br />Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an <br />“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...  />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... <br />Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008<br /> ... <br />https://evimmodrome.fr<br />https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/