ROMANS-SUR-ISERE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T507346. Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI Immobilier.<br />A proximité du centre ville, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (Commerces, écoles et transports en commun).<br /> Au premier étage avec ascenseur ( neuf) au cœur d'une résidence sécurisée, avec un joli parc arboré. <br />Appartement de 71M² lumineux et fonctionnel sans vis à vis, avec vue sur le parc. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie donnant sur un grand balcon (accès par la pièce de vie et la cuisine), une cuisine équipée avec de nombreux rangements, deux chambres, (dont une avec grand dressing et balcon), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous retrouverez également une cave. Coté stationnement ,une place de parking privative.<br />Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Chauffage individuelle. Possibilité de mettre une pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique centralisés. <br />A visiter sans tarder<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur