ROMAGNIEU, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538448. Venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 70 m2 située sur la Commune de Romagnieu.<br />Une magnifique véranda située sur la façade Est vous permet d'accéder au rez-de-chaussée celui-ci vous offre un grand séjour / cuisine d'environ 21 m2, une chambre de 12 m2 avec une porte fenêtre donnant accès à une petite terrasse exposée Sud Est et une salle de bains avec WC.<br />Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m2, une des chambres est dotée d'une porte fenêtre donnant accès à une magnifique terrasse exposée coté Ouest.<br />Une cave enterrée d'environ 14 m2 vient compléter ce bien.<br />Cette maison est située sur un magnifique terrain de 1266 m2 entièrement fermé, un portail électrique permet d'accéder à ce terrain.<br />Vous pourrez bénéficier d'un magnifique extérieur comprenant une très belle piscine de 8x4 m avec les abords entièrement carrelés et sécurisée par une clôture.<br />Vous pourrez également profiter des belles journées en utilisant une cuisine d'été avec atelier d'environ 40 m2 aux abords de la piscine.<br />Un garage de 20 m2, un puits et un magnifique bassin viennent compléter cet extérieur.<br />Assainissement individuel par micro station. <br />Chauffage par convecteurs avec poêle à granulés de bois pour le séjour / cuisine.<br />Gros oeuvre et charpente en très bon état, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.<br />Proche accès de l'autoroute A 43 et des commerces à 10 mn des Abrêts et Pont de Beauvoisin<br />A visiter sans tarder.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur