Roissy-en-Brie, Île-de-France 77680

Exclusivit PBH Immo : Dcouvrez ce duplex T3 de 50m2, offrant un espace de vie confortable dans une rsidence scurise et ferme, construite en 2005. Situ au 1er et dernier tage, cet appartement bnficie d'une terrasse sans vis--vis, 2 places de parking extrieures vous sont galement rserves pour votre commodit. Le premier niveau de l'appartement comprend un sjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se divertir et cuisiner. Un WC spar.Au deuxime niveau, vous trouverez deux chambres confortables, Une salle d'eau quipe d'une douche italienne et d'un WC.La rsidence scurise offre un environnement paisible et agrable moins de 15min de la Gare RER E.Les charges mensuelles s'lvent 117Propos un prix attractif de 174 000, cet appartement est une bonne occasion sur le march. Ne manquez pas cette opportunit unique de devenir propritaire d'un duplex confortable dans une rsidence scurise.Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunit.Votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER au 0640536899. Immatricul au RSAC de Meaux sous le numro 791293509.Coproprit :Le montant des charges de coproprit : 117/moisPas de procdure judiciaire en cours50, 43m2 loi. CARREZ Mention lgales :250- E - Estimation des couts annuels d'nergie du logement : entre 815 et 1103 /an estim par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.174.000 (dont 9 000 d'honoraires agence, inclus et calculs sur le net vendeur la charge de l'acqureur)