ROHAN, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553407. Sur la commune de ROHAN à proximité se trouve le canal de Nantes à Brest avec son chemin de halage pittoresque. La propriété est à deux pas des commerce de proximité : boulangerie, banque, médecin, vétérinaire, une école et d'un collège, de restaurants et d'un garage automobile. un terrain de camping et une petite marina avec des amarres, des installations sportives et du kayak. Il y a un marché local le vendredi.<br /><br />Cette magnifique propriété de plus de 250 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1300 m2 s'y compose un spacieux espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec 2 chambres en rdc, salle de bain, wc<br />A l'étage 2 chambres avec salle de bain et wc<br />2ème étage spacieux grenier avec la possibilités d'aménager<br /><br />Partie gîtes avec en vie de plain-pied d'environ 70 m2 : une pièce de vie avec cuisine aménagée poêle à granules<br />2 chambres et une salle d'eau avec wc<br /><br />Cette propriété est parfaite pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes<br /><br />Tout à l'égout<br /><br />Système de chauffage électrique et poêle à granules<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires