Rognac, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13340

ROGNAC - MAISON DE 87 m2 AVEC PISCINE ET GARAGEMatthieu RICHIER et Laura PEFFERT ont le plaisir de vous prsenter cette maison T4 de 87 m, situe sur une parcelle de 245 m dans la commune de Rognac. Proche des commodits et idalement localise entre Aix-en-Provence et Marseille, cette maison rnove avec soin offre confort et fonctionnalit.Au rez-de-chausse, dcouvrez une entre accueillante menant une pice de vie lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle manger et une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Un WC indpendant et un garage avec son espace buanderie compltent ce niveau. l'tage, la maison propose trois chambres chaleureuses dont deux disposent d'une terrasse privative, une salle d'eau moderne et un deuxime WC indpendant. l'extrieur, profitez d'un agrable jardin avec une piscine semi-enterre en bois et plusieurs espaces de dtente, dont une terrasse couverte intimiste.Pour vos vhicules, un garage et une place de stationnement sur la parcelle sont votre disposition. Pour votre confort, le chauffage est assur par un systme de climatisation rversible et la maison dispose des prestations suivantes : ouvrants en PVC double vitrage, visiophone et fibre optique.Coproprit de 104 lots d'habitation.Charges ALUR : 90 / an.Pas de procdure en cours.Surface Carrez : 86, 69 m.Contactez-nous pour organiser une visite : Laura PEFFERT, spcialiste acqureurs, au 06 29 46 70 54 (EI - RSAC 904 617 404) ;Matthieu RICHIER, spcialiste vendeurs, au 06 30 37 16 63 (EI - RSAC 850 335 530).Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.