Roeze-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84358. Située à 5 minutes en voiture des commodités et de la gare SNCF de La Suze sur Sarthe et à 25 minutes du centre du Mans, venez poser vos valises dans cette propriété avec un hectare de terre. <br /><br />D'une surface habitable de 174 m² la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour accueillant une cheminée insert bois, une chambre, un WC et une buanderie.<br />A l'étage un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. <br />Une cave.<br /><br />Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 9998 m² avec une dépendance (hauteur sous plafond de 5 mètres environ) et un puit.<br /><br />Assainissement individuel et chauffage électrique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064