Roeze-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596600. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 180 m², construite en 2008, offrant tout le confort d'un agencement moderne et pratique. Idéalement agencée, cette propriété se compose d’un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, comprenant :<br /><br />-Une entrée avec placard intégré desservant les différentes pièces,<br />-Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine,<br />-Une pièce de vie généreuse de 40 m² avec une cheminée insert, pour des moments chaleureux et conviviaux,<br />-Deux chambres de 15 m² chacune, idéales pour des espaces nuit de plain-pied,<br />-Une salle d'eau contemporaine et deux WC pour plus de confort.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 20 m², parfaite pour les loisirs ou le bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires de 15 m² chacune offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bain avec WC complète cet étage.<br /><br />Pour les bricoleurs ou pour les véhicules, la maison dispose d’un double garage/atelier spacieux de 60 m² avec grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. En extérieur, vous apprécierez le bucher de 15 m² pour le stockage de bois ou autres besoins pratiques.<br /><br />Les prestations incluent des huisseries en PVC et aluminium pour une excellente isolation, un système de chauffage combinant convecteurs et plancher chauffant dans le séjour, ainsi qu’une grande terrasse de 25 m² idéale pour vos moments en plein air.<br /><br />Située dans un environnement calme et connectée au tout-à-l'égout, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et agréable. Terrain de 1900m²<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur