Roeze-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73393. Si vous aimez le calme et la tranquillité, alors venez visiter ce pavillon sur sous sol en excellent état, située à 5 minutes en voiture des commerces et de la gare SNCF de La Suze (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS). Circuit des 24 heures du Mans à 18 minutes.<br /><br />D'une surface habitable de 111 m², la maison vous propose de plain pied une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un cellier. <br />Un sous sol sur toute la superficie de la maison accueille un double garage. <br /><br />A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain agréable de 4052 m² clos et arboré. <br /><br />Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 000 €<br />Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064