Roeschwoog, Alsace 67480

Reference: AGHX-T599568. Situe dans le village dynamique de Roeschwoog, repute pour sa qualite de vie, ce terrain de 551m2 offre une belle opportunite pour votre projet immobilier. À seulement 35 minutes de Strasbourg en voiture, 25 minutes dHaguenau, et à 7 minutes de la frontière allemande (Roppenheim), ce terrain beneficie dune localisation strategique. Laccès à lautoroute A35 se fait en 5 minutes, et la gare de Roeschwoog est accessible en 6 minutes à velo avec un trajet en train de 40 minutes jusqu'à Strasbourg. 

Caracteristiques :

-Terrain constructible, parfait pour realiser votre maison sur mesure.
- Non viabilise.
- Presence dun hangar mitoyen sur larrière de la parcelle, actuellement utilise comme espace de stockage mais offrant diverses possibilites dusage.

Atouts du village :

- Commerces de proximite : boulangeries, restaurants, pharmacie, fleuriste, supermarche, etc...
- Ecole et periscolaire, ideal pour les familles
- Une vie locale riche en activites.
- Proximite avec l Allemagne, ideal pour les frontaliers ou les amateurs de sorties transfrontalières.
- Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos deplacements.

Ce terrain est un choix ideal pour ceux qui souhaitent concilier confort de vie, accessibilite et praticite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur