RODEZ, Midi-Pyrénées 12000

Reference: TXNV-T21473. VILLA DE PLAIN-PIED - AGGLO RODEZ - GARAGE Villa T5 avec garage double Situe 4km de la cathdrale notre dame de rodez dans l'Agglo avec son bus de ville gratuit. L'ensemble implant sur une parcelle de terrain plat piscinable (piscine dbordement) avec vue panoramique sur la campagne (440 m2) Rare villa, 2km du panneau Rodez tout en tant au calme, elle dpend de l'agglomration Ruthnoise. Immense pice de vie (entre salon sjour entre fait environ 65 mtres carrs de plain-pied avec le jardin) elle est baigne de soleil avec la vue panoramique sur la campagne non constructible, poutre apparentes en sapin de douglas de qualit, avec pour moyen de chauffage principal une pole granul programmable et un insert. Au demi niveau deux chambres et une salle d'eau. Au 1er tage un plancher massif pose traditionnelle l'ancienne avec une grande suite parentale, dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande mezzanine transformable moindre frais en quatrime chambre. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage alu, pvc et bois ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu avec des panneaux solaire et ballon thermodynamique ressent qui amenuise considrablement la note lectrique globale. Une isolation par l'extrieure quasi globale avec bardage en sapin de douglas non trait. Il y a 2 salles d'eau 2 toilettes ainsi qu'un coin buanderie, une cave, un garages 2 places et un abri voiture pour 2 vhicules. Bien sr elle une grande terrasse en pierre. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomration de Rodez et proche de vos activits personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. J'tudierai tous vos projets avec soin pour ventuellement effectu une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!!