RODEZ, Midi-Pyrénées 12000

Reference: TXNV-T21121. MAISON DE VILLE - 235m - TERRASSES - JARDIN - GARAGE T3 INDPENDANT En exclusivit, sur un secteur recherch de Rodez, votre agence Slection Habitat vous propose un bien rare, alliant espace, confort, prestations de qualit et emplacement privilgi. La maison offre 235m habitables, rpartis sur quatre niveaux, entirement rnove il y a deux ans, et dont un niveau a t transform en un appartement de type 3 indpendant. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une entre spacieuse ouvrant sur une cuisine avec ilot central et entirement quipe, ainsi que sur un sjour de 36m, lumineux et disposant d'un accs une grand terrasse. Au mme niveau, un wc indpendant complte le tout. Au premier tage, vous disposerez de deux belles chambres, aux volumes gnreux, dont les surfaces varient entre 16, 5m et 19m, d'un dressing avec coiffeuse et d'une salle d'eau contemporaine avec wc. Au deuxime tage, les combles ont t amnags en chambre avec salle d'eau privative et wc. Au sous-sol, vous profiterez d'un appartement de type 3, totalement indpendant, disposant de deux chambres et de sa propre terrasse. Cet appartement offre un potentiel de revenus locatifs non-ngligeable. A l'intrieur, la qualit des rnovations ne vous laissera pas indiffrent, la maison a t exclusivement rnove avec des matriaux de haut de gamme, vous garantissant un confort et une srnit long terme. Les travaux ont t superviss par un matre d'uvre, vous assurant une garantie dcennale jusqu'en 2032. L'autre atout, le jardin, idalement expose et sans--vis, offre un cadre privilgi en tout intimit, deux pas de la cathdrale de Rodez. Ct stationnement, vous disposerez d'un garage attenant la maison, facilitant la vie au quotidien. A savoir, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Pour toute information supplmentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par tlphone au 05 65 70 10 49.