RODEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568764. À quelques pas de la place d'Armes, dans le centre de Rodez, murs commerciaux à vendre + appartement.<br />Activité: traiteur, vente à emporter et restauration sur place.<br />Espace commercial: 178m2. <br />À l'étage, un appartement 2 pièces en parfait état de 45m2 en duplex avec terrasse.<br />Au premier niveau, une entrée et une salle de douche avec toilettes.<br />Au deuxième niveau, un salon avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse.<br />Une chambre avec bureau et placards.<br />Surface totale: 223m2.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur