RODEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565763. Idéalement situé, dans rue calme, stationnement gratuit, à quelques pas du centre-ville, beau 4 pièces au au dernier étage d'un immeuble années 1950.<br />Il se compose d'un salon/salle à manger traversant, avec un grand balcon offrant une superbe vue dégagée panoramique, une cuisine séparée/équipée, 3 chambres avec parquet/rangements, des toilettes séparées et une salle de bain.<br />Double vitrage, traversant Est-Ouest. Lumineux toute la journée.<br />Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.<br />Un box de stationnement au niveau 0. <br />Une cave au niveau -1.<br />10m2 supplémentaires de rangement au sol dans les combles (au-dessus de l'appartement).<br />Un jardin et une terrasse au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).<br />Valorisation box: 8 000€.<br />Soit un appartement habitable ou prêt à louer (loyer: 850€/mois) <br />pour un prix d'achat de1 500€/m2.<br />Opportunité prix à saisir !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 138 000 €<br />Honoraires charge vendeur