RODEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561032. OPPORTUNITÉ : 1 appartement traversant ( en très bon état général) en REZ DE CHAUSSÉE, de 66 m2 environ, situé QUARTIER ST ELOI, Secteur IUT, dans copropriété à faibles charges.<br />Il se compose :<br />D'une entrée, desservant à GAUCHE, le salon/séjour et à DROITE, la cuisine séparée, et aménagée, formant ainsi le COIN jour.<br />EN FACE : le couloir ( comportant deux grands placards sur partie gauche) amène au COIN nuit, une porte permet d'isoler de la partie Vie.<br />A DROITE , dans ce couloir : deux chambres de belles dimensions. <br />la salle d'eau et à gauche ( attenant mais indépendant) le WC.<br />Points forts : <br />- Son secteur.<br />- Rez-de-Chaussée. ( inutilité d'un ascenceur, facilité emménagement ...).<br />- Radiateurs remplacés récemment.<br />- Tous les sols sont récents.<br />- Peintures récentes.<br />- Avantage coin jour/coin nuit.<br />- Fibre.<br />- Double vitrage dans l'appartement et en plus volet motorisé baie Salon.<br />- Pas de travaux prévus dans la copropriété.<br />- Une cave privative.<br />- 1 emplacement parking.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur