RODEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552665. Idéalement situé, rue Henri Dunant dans une rue calme, proche du musée Denys Puech et du lycée Louis Querbes, à quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, bel appartement en bon état au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.<br />Il se compose d'une grande pièce de vie traversante, avec un grand balcon/terrasse offrant une incroyable vue dégagée à 180 degrés, une cuisine séparée moderne et équipée, 3 chambres avec du parquet et du rangement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et 2 fenêtres.<br />Double vitrage, traversant Est-Ouest. <br />Combles au-dessus de l'appartement par escaliers: 5,4 m2 supplémentaires de rangement + possibilité lave-linge avec branchement à l'eau.<br />Box de stationnement au niveau RDC (pour une citadine ou des véhicules 2 roues).<br />Local à vélo dans l'immeuble.<br />1 cave. <br />Un jardin au niveau -1 (jouissance commune de la copropriété).<br />Appartement idéal pour vivre à la fois au calme et à proximité immédiate du centre de Rodez.<br />À découvrir sans tarder !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 148 000 €<br />Honoraires charge vendeur