RODEZ, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551890. Exclusivité.<br />En plein coeur de Rodez, rue François Mahoux, à proximité du musée Denys Puech.<br />Dans une rue calme, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970.<br />Studette lumineuse en parfait état d'une surface de 8,41m2 loi Carrez avec kitchenette, douche et sanibroyeur.<br />Magnifique vue dégagée plein Sud.<br />Double vitrage et volets.<br />Idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre.<br />Vendue libre de locataire. Loyer : 240€/mois.<br />DPE F à partir de juillet 2024 (vérifié sur le simulateur ADEME).<br />Le logement peut être loué au moins jusqu'en 2028.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 26 000 €<br />Honoraires charge vendeur