Rochemaure, Rhône 07400

NT174 - EN EXCLUSIVITSur la commune de ROCHEMAURE, 10 min. de Montlimar, belle btisse en pierre de plus de 190 m habitable, expose sud. Elle offre au RDC, une salle manger lumineuse, salon avec chemine, vaste cuisine spare et quipe avec puits intrieur, chambre spacieuse, salle de bains avec toilettes, cellier et chaufferie. A l'tage, 4 chambres dont une avec WC, plateau brut de prs de 35 m amnageable en appartement indpendant et grand grenier de 51 m avec belle hauteur sous plafond permettant de crer aisment 2 chambres supplmentaires et salle de bains.Le tout sur un beau terrain plat et cltur de 2.235 m avec piscine et dpendance amnageable aussi en appartements indpendants.Forage et arrosage automatique.Chauffage chaudire au fioul et chemine.Classe nergie : EClasse climat : EMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3.360 et 4.610 .Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 288 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 266 kWh/m/an.Prix : 395.000 - Honoraires agence charge vendeurTl. : 06 19 79 39 23Retrouvez toutes nos annonces et notre barme d'honoraires sur notre site NT IMMO www.nt-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.