Rochemaure, Rhône 07400

NT163 - EN EXCLUSIVITSur la commune de ROCHEMAURE, maison de village en pierre de prs de 138 m habitable et 182 m utile. Elle offre au 1er niveau, un vaste sjour de plus de 42 m, cuisine spare et quipe donnant sur une cour intime.A la cime d'un bel escalier en pierre d'origine et trs bien conserv, une suite parentale avec douche, 2me chambre, grande salle de bains principales, toilettes spars et une mezzanine complte cet tage.Chauffage par climatisation rversible (chaudire fuel remplacer) - Double vitrage PVC. Le tout sur un beau terrain de 461 m arbor sur lequel une piscine vous attend pour des aprs-midis dtente et farniente l'abri des regards.Classe nergie : DClasse climat : CMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2.290 et 3.130 .Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 201 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 126 kWh/m/an.Prix : 280.000 - Honoraires agence charge vendeurTl. : 06 19 79 39 23Retrouvez toutes nos annonces et notre barme d'honoraires sur notre site NT IMMO www.nt-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.